Процедура приобретения недвижимости в Турции

Сотрудники Агентства Недвижимости ESILA будут консультировать Вас во время всего процесса покупки недвижимости в Турции, помогут оформить сделку согласно турецким и международным правовым нормам.
Процедура покупки недвижимости в Турции для граждан России состоит из следующих этапов:
 
1) Подписание контракта и внесение депозита (для резервации недвижимости), далее платежи производятся согласно достигнутых договоренностей между застройщиком (хозяином) и покупателем.
 
 2) Подается запрос в военный комитет в Измире для получения разрешения на покупку недвижимости в Турции (ожидание занимает 2-4 месяца);

3) Оформляется 6-месячный вид на жительство (для граждан России ОБЯЗАТЕЛЬНО для получения ТАПУ). Обратите внимание: срок действия загранпаспорта на момент подачи документов за получением ВНЖ должен быть не менее 6 месяцев!

 4) Получение налогового номера в Турции (местное налоговое управление);

 5) С разрешением из военного комитета, 6-тимесячным видом на жительство, паспортом, 2 фотографиями и налоговым номером обращаетесь в местный Кадастровый комитет, где в течение 1-2 дней выдается ТАПУ.

Подробнее:
 
Для покупки недвижимости в Турции нужно получить  разрешение из военного комитета в Измире, которое выдается на имя покупателя на приобретение конкретной квартиры или виллы в Турции. Данное разрешение подтверждает, что место расположения квартиры/виллы не является стратегическим и не находится под государственной или военной охраной. Оно, как правило, оформляется в течение 2-4 месяцев.
Так же для покупки недвижимости в Турции нужно оформить 6-месячный вид на жительство. Для оформления ТАПУ 6-месячный ВНЖ выдается один раз.
Далее право собственности регистрируется в кадастровом комитете по месту покупки недвижимости в Турции. Покупатель и продавец подписывают акт о том, что у обеих сторон нет претензий, и данная недвижимость переходит в право владения покупателя. Потом нового владельца вписывают в кадастровую книгу и выдается ТАПУ (свидетельство на право собственности).
Получив ТАПУ, Вы стали полноправным владельцем недвижимости в Турции. Являясь законным собственником имущества,  Вы можете сдать его в аренду или продать снова.
Сотрудники нашей фирмы  помогут переоформить на Вас электро-и водоснабжения.

Это копия свидетельства о собственности (Тапу)