Hoe krijgt u een hypotheek in Turkije?
Esila Side Real Estate werkt samen met ervaren banken op hypotheek gebied en kunnen u ook de beste rente tarieven aanbieden.. Esila biedt deze mogelijkheid aan voor enkel nieuwe of voor off plan projecten. U kunt proviteren van onze kennis en wettelijke verpichtingen die van toepassing zijn voor buitenlandse burgers om een aankoop te doen in onroerend goed en bancaire transacties. Het biedt buitenlanders een unieke kans om hun droom te verwezenlijken. U moet rekening houden dat de aanvraag voor een hypotheek in Turkije ongeveer 5 dagen in beslag zal nemen. Een taxateur zal de waarde van uw woning bepalen en op bais daarvan de hoogte van uw hypotheek bepalen. In die tussentijd bent u verplicht om onderstaande wel af te sluiten: DASK ( een natuurramp verzekering) ( omgeving Antalya is niet aarbeving gevoelig maar deze regeling wordt door de Turkse overheid verplicht. Inboedel verzekering ( Iskan Ruhsti) BTW nummer voor het openen van een depositorekening Na het verzamelen van alle documenten reeds vermeld zal de bank de definitieve goedkeuring geven. Er zal een afspraak komen om uit te betalen en om de hypotheek op uw naam op uw eigendomsbewijs ( TAPU) te plaatsen.


Algemene kenmerken van een hypothecaire lening
Maximaal 50% van de taxatiewaarde (niet altijd gelijk aan de verkoopprijs) Maximale netto salaris op afbetaling te besteden voor een totale lening van positie 50% Waardering van inkomen: Slechts belastbaar inkomen overgemaakt naar een bankrekening, gemiddelde winst van de afgelopen 2 jaar, pensioeninkomen Maximaal bedrag: Geen maximum Minimum bedrag: € 25.000 Nationaliteiten:Alle landen die een wederkerige overeenkomst met Turkije hebben. Looptijd: 10 jaar Vervroegde aflossing: mogelijk met 2% boete betalen Leeftijd van de aanvraag: 25 - 70 jaar Levensverzekering: geen verplichting Off plan hypotheek: mogelijk met een garantie van bouwbedrijf Gevraagde documentatie voor hypotheek aanvraag Officiële vertaling van alle documenten (andere dan de Turkse of Engels) hieronder vermeld in het Turks is vereist. Een belasting nummer is ook vereist. De aanvrager van toepassing op de lokale belastingkantoor in Turkije en krijgen van een fiscaal nummer. Esila zal u helpen om een fiscaal nummer te krijgen. Kopie van de Tapu van het object dat zal worden gekocht ("Kat mulkiyet tapusu" of "Kat irtifak tapusu + Yapi kullanim izin Belgesi") Kopieën van paspoorten gemaakt en ondertekend door het bijkantoor of de notaris Bewijs van inkomen ( niet ouder dan 3 maanden)

 

DENÝZ BANK DEXIA TURKEY SPECIAL MORTGAGE RATES

Prijs Appartement

Prijs Appartement	Aanbetaling	Lening	Aantal maanden	Rente	Maandelijkse betaling	Totaal
99.000 €	29.000 €	70.000 €	60	0,33%	1.318	79.086
			120	0,33%	708	84.924
			180	0,47%	578	103.950
Prijs Appartement	Aanbetaling	Lening	Aantal maanden	Rente	Maandelijkse betaling	Totaal
99.000 €	39.000 €	60.000 €	60	0,33%	1.130	67.788
			120	0,33%	607	72.792
			180	0,47%	495	89.100
Prijs Appartement	Aanbetaling	Lening	Aantal maanden	Rente	Maandelijkse betaling	Totaal
99.000 €	59.000 €	40.000 €	60	0,33%	753	45.192
			120	0,33%	404	48.528
			180	0,47%	330	59.400
Prijs Appartement	Aanbetaling	Lening	Aantal maanden	Rente	Maandelijkse betaling	Totaal
99.000 €	69.000 €	30.000 €	60	0,33%	565	33.894
			120	0,33%	303	36.396
			180	0,47%	248	44.550